Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) 2025

Bent u een particuliere verhuurder of institutionele belegger die geïnteresseerd is in het verduurzamen van één of meerdere huurwoningen? Controleer of u in aanmerking komt voor de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Met deze regeling ontvangt u subsidie voor energiebesparende maatregelen om uw huurwoning(en) te verduurzamen.

Inhoudsopgave

Voor wie?
Deze subsidie is beschikbaar voor particuliere verhuurders en institutionele beleggers. Wilt u weten of u binnen de doelgroep valt van de SVOH? Volg dan de stappen in de onderstaande beslisboom. Zo krijgt u een idee of u mogelijk in aanmerking komt voor deze subsidie.

Beslisboom SVOH Subsidie 2025 – Voor wie?

Stap 1

• Ik verhuur één of meerdere woningen.
• Zo ja, ga door naar stap 2.
• Zo nee, u komt niet in aanmerking voor de SVOH.

Stap 2

• De huurprijs van de woning(en) ligt onder de huidige liberalisatiegrens.
• Zo ja, ga door naar stap 3.
• Zo nee, u kunt stap 3 overslaan; stap 4 is voor u van toepassing.

Stap 3

• Ik verhuur maximaal 100 woningen.
• Zo ja, u komt waarschijnlijk in aanmerking voor de SVOH. U kunt voor maximaal 50 woningen subsidie aanvragen. Dit is het einde van de beslisboom
• Zo nee, u komt waarschijnlijk niet in aanmerking voor de SVOH. Dit is het einde van de beslisboom.

Stap 4

• Lag de huur bij de start van het huurcontract onder de liberalisatiegrens die toen gold?
• Zo ja, u komt waarschijnlijk in aanmerking voor de SVOH. U kunt voor maximaal 50 woningen subsidie aanvragen. Dit is het einde van de beslisboom.
• Zo nee, u komt waarschijnlijk niet in aanmerking voor de SVOH. Dit is het einde van de beslisboom.

Wat is de hoogte van de liberalisatiegrens?

Liberalisatiegrenzen vanaf 1 juli 1989 tot en met 2022 (voor alle huurwoningen):

• 1 januari 2020: € 737,14 
• 1 januari 2021: € 752,33
• 1 januari 2022: € 763,47
• 1 januari 2023: € 808,06
• 1 januari 2024:  € 879,66

Dit is geen subsidie voor:

• nieuwbouwwoningen
• uitbreiding van een woning (zoals een uitbouw)
• onzelfstandige woningen (zoals studentenkamers)
• huurwoningen boven de liberalisatiegrens

Voorwaarden SVOH Subsidie 2025

• Hier zijn de belangrijkste algemene voorwaarden:
• U bent als verhuurder minimaal één dag eigenaar van de woning vóórdat u subsidie aanvraagt.
• De woning waarvoor u subsidie aanvraagt, moet al een huurwoning zijn voor de start van de verduurzamingsmaatregelen, en de woning wordt minimaal één dag vóórdat u de subsidieaanvraag indient, verhuurd. U kunt dit ook aantonen met een ondertekend huurcontract.
• U start met de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen vanaf 1 april 2022.
• De uitvoering van de maatregelen is of wordt gedaan door een bouwinstallatiebedrijf. De uitvoering mag u dus niet zelf doen.
• U heeft geen andere subsidie aangevraagd of gekregen voor de activiteiten(en) waarvoor u de SVOH aanvraagt.
• Waarvoor krijgt u SVOH subsidie?
• U krijgt subsidie voor:
• energiebesparende maatregelen
• onderhoudsmaatregelen
• energieadvies
• Om in aanmerking te komen voor de SVOH, dient u minimaal twee verduurzamingsmaatregelen uit te voeren. Het maakt niet uit of dit energiebesparende- of onderhoudsmaatregelen zijn, of een combinatie hiervan.
• Gratis en vrijblijvend isolatieadvies voor particuliere verhuurders en/of institutionele beleggers
• Isolatiebedrijf Plus Isolatie biedt voor particuliere verhuurders en institutionele beleggers de mogelijkheid om gratis en vrijblijvend de isolatiemogelijkheden van uw vastgoedportefeuille in kaart te brengen. U kunt dit isolatieadvies aanvragen via het  contactformulier op onze website. U kunt ook telefonisch contact met ons opnemen via 0548-547616.